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机构北京住房空置率195

发布时间:2021-01-07 17:55:27 阅读: 来源:排污阀厂家

京华时报

京华时报讯(记者高晨)昨天,中国家庭金融调查与研究中心发布的“城镇住房空置率及住房市场发展趋势”调研报告表明,2013年全国城镇家庭住房空置率高达22.4%,其中北京为19.5%。  “中国家庭金融调查与研究中心”是由西南财经大学与央行金融研究所共同成立的学术调查研究机构。报告表明,我国家庭的住房拥有率已达90.8%,其中城镇为87%,农村家庭为95.8%。  同时,2013年中国城镇家庭多套房拥有率为18.6%,与2011年相比增长了15.9%。2014年3月的季度数据显示,城镇家庭多套房拥有率已上升至21%。  中国家庭金融调查与研究中心主任、西南财经大学经济学院院长甘犁表示,中国房地产市场刚需及改善性住房需求乏力,城镇住房空置率较高。由此可见,房价下行趋势已定,中国房地产市场的寒冬即将到来。  该报告称,截至2013年8月,空置住房占据了4.2万亿的住房贷款余额。空置住房占用的银行贷款属于资本闲置,降低了金融市场的效率。空置住房的资产价值在有空置住房家庭总资产中的比重为34.4%,在城镇所有家庭总资产中的比重为11.8%,是社会资源的巨大浪费。

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