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澳大利亚外资审查委员会称非法购房难以进行查处名医汇

发布时间:2019-10-09 12:10:19 阅读: 来源:排污阀厂家

澳大利亚外资审查委员会称非法购房难以进行查处

澳大利亚《金融评论报》3月24日报道,澳大利亚外国投资审查委员会(FIRB)主席威尔逊(Brian Wilson)日前称,监管部门揭发并起诉外国人非法住宅收购行为的能力受到严重限制。

威尔逊认为需要建立地产买卖全国登记体系来帮助追踪外国人的交易。当前法律规定外国人不得购买已建成住宅,除非他们是必须在离开时卖掉房子的临时居民。威尔逊说:“澳大利亚约有1,100万套住宅,每年房产交易量为60万笔左右。部分房产以违法方式交易是不可避免的情况。但我们率先发现并起诉这些案件的能力受到严重制约。”

为了更容易抓住非法购买房产的外国人,外国投资审查委员会提议将登记体系作为一揽子改革的组成部分。这些改革包括民事和刑事处罚及巨额申请费。威尔逊在澳大利亚证券与投资委员会(ASIC)的年度会议上说:“目前外国投资审查委员会及财政部只能调查提交给我们的案件。需要的是中央存管自动化数据来帮助检测。”已有人提出将管理登记体系的职责交给澳大利亚税务局(ATO)。威尔逊说:“相比财政部,税务局更适合协调大数据措施。前者是个政策机构。”他指出,登记体系得到广泛支持,但还要州和领地土地业权部门的支持。昆州是目前唯一一个在买家为外国人时会进行询问的州。威尔逊说:“这不是一个直截了当的过程,但我相信能在澳大利亚政府理事会(Council of Australian Governments)的议程中占有一席之地。”

外国投资审查委员会还呼吁法律制定者制定它能施加于更多违法人士的一系列新民事处罚。目前还未有外国人因非法地产投资而在澳大利亚入狱。威尔逊说:“我们提议的是分等级的民事处罚机制,能让执法变得更轻松些。”他希望能有更大的权力来剥夺投资者从非法交易中获得的利润,不用借助刑事定罪。威尔逊说:“当然,在极端案例中还会有刑事定罪的威胁。”针对违反外来投资规定的行为增加一层处罚的提案在房地产界引发了不同的反映。威尔逊说:“房地产界部分人士声称不希望引入民事处罚,其他人则同意需要更严格的机制。”

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