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网络司法拍卖渐行渐近

发布时间:2020-01-15 01:23:06 阅读: 来源:排污阀厂家

本报记者 朱晨

11月21日10时起,宁波鄞州区人民法院正式在淘宝网司法拍卖频道,拍卖一台汽车引擎除碳机,这是全国网络司法拍卖对于机器设备进行拍卖的首次尝试。由于在12个小时的拍卖时间无人应拍,该项拍卖宣告流标。此前,萧山法院也通过淘宝网司法拍卖频道,成功拍出一套房屋,这也是网络司法拍卖成交的第一套不动产拍品。

自从今年6月浙江地区开始试水网络司法拍卖以来,拍品一直被锁定在权属比较明确的车辆上。而现在,不动产拍品、机器设备都成为了拍卖的目标。可以预见的是,未来,网络司法拍卖的范围将会变得越来越广泛。

机器流拍房产成交

宁波鄞州法院此次拍卖的,是台湾友荃科技实业股份有限公司生产的汽车引擎除碳机,型号EP—350B。该设备的购置日期为2009年11月,评估成新率为50%。起拍价2.85万元,保证金为6000元。从21日10时起拍开始,拍卖时间为12个小时。记者在拍卖网页上看到,截至拍卖结束,并无买家对此套设备出价,拍卖宣告流拍。22日10时,另外两台同型号的汽车引擎除碳机也将开拍。业内人士分析,机器设备的专业性比较强,拍卖前的宣传还需要更有针对性。

此前,萧山法院在淘宝网司法频道开拍一套房屋,成为淘宝网上网络司法拍卖成交的第一套不动产拍品。被拍房屋是萧山区北干街道天汇园星云地带1幢1809室的单身公寓,面积为35.12平方米。业主以房产抵押贷款,而后因为还不上贷款,遭银行起诉,遂进入到法院拍卖程序。按规定起拍价为28万元,保证金为4万元,增加幅度为1000元。

11月19日10点,拍卖上线正式开拍,共有16人报名交纳了保证金,其中13人参与了竞拍,因为前期试点中发现最后一秒定槌有电脑速度快慢的影响,所以此后的拍卖设置了延时出价功能,即在拍卖活动结束前,每最后2分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。最后阶段,果然有两位竞拍者胶着反复举牌,系统自动延时6次。这套房一共经历了33轮竞价,最终于20日上午10时22分,由萧山王女士以35.6万元成功拍得。

拍卖房产不限购引关注

司法拍卖房产为何大受欢迎?萧山法院解释,目前浙江省有8个市出台了房产限购政策,属于杭州的萧山限购政策更是严厉。但经过相关法院和当地房地产管理部门的协商,已明确司法拍卖的房产目前阶段不受限购政策的影响。而且,司法拍卖也不涉及任何佣金。萧山法院对外委托管理办公室的吴建法官对记者表示:“这套房产位于萧山中心区域,产权明晰,总价不高,适宜大众投资和自用,对竞拍者有一定的吸引力。所以我们拿它来试水。”

11月1日,这套单身公寓的拍卖消息一经公布,咨询电话便络绎不绝。共有23人联系法院要求看房,11人最终实地看房。看房人以萧山区、杭州主城区的为主,显然是受到了不限购的吸引。竞买成功的王女士表示,最后的价格接近于市场价,但省去了佣金,又不限购,总体价格还是十分划算的。记者看到,接下来,宁波北仑法院和临海法院,也将分别拍卖一套房产。届时势必又将引发一轮竞买热潮。

今年,浙江省高级法院与淘宝网合作开通了“司法拍卖平台”,19家试点基层法院从6月起,先后在淘宝网上试水网络司法拍卖。萧山法院相关负责人表示,从该院淘宝网上的3次司法拍卖来看,无论参与人数、竞价次数还是成交溢价幅度,网络拍卖都比较具有优势,达到了标的物交易价格最大化和竞拍成本最小化的目的,是司法利民惠民的新举措;同时,网络拍卖过程阳光、透明,是杜绝司法腐败的新防线。未来,网络司法拍卖的范围将会变得越来越广泛,包括土地等都有可能成为拍品。

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